yao 发表于 2024-9-3 06:54:42

万科董事会主席郁亮:经过3年调整,房价已回落到相对合理的水平

万科董事会主席郁亮:经过3年调整,房价已回落到相对合理的水平

中长期来看,潜在住房需求虽然已经过了历史峰值,但绝对量规模仍然巨大;短期来看,经过三年调整,房价已经回落到一个相对比较合理的位置。产品力、服务力提升的同时,新房性价比在提升,政策对多样化住房需求的支持力度在持续增加,这些都为市场需求的复苏积蓄了能量。在供给端,今年住宅新开工面积到目前同比再下降24%,按这个趋势全年预计5亿平米左右,即使是和一些城镇化已经完全成熟的国家比较,目前的供给水平也是偏低的。供求关系的改善,为市场走出低谷、重拾向上动力提供了条件。
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