请问一下土地使用证里面的使用面积跟房产证里面的面积是一样大的吗，比如我的房产证上

请问一下土地使用证里面的使用面积跟房产证里面的面积是一样大的吗，比如我的房产证上面是95平方米，而土地使用证上面是28平方米，这样对吗，什么原因，我的房子是小高层的。